Home > Onze projecten > Retail, residentieel in Etterbeek

Winkelen, wonen en stedelijke vergroening verenigd in één project

In het hart van de Brusselse Jourdanwijk, een dichtbebouwde stedelijke omgeving, werd de voormalige Colruyt-winkel getransformeerd tot een plek waar wonen en voorzieningen van collectief belang samenkomen, ideaal gelegen vlak bij de Europese wijk.

Boven de winkel bevinden zich 37 energiezuinige appartementen. Een moestuin op het achterste dak zorgt voor extra groen, terwijl de nieuwe winkel is uitgegroeid tot de grootste energiezuinige Colruyt-winkel van Brussel.

Dit project, gerealiseerd in samenwerking met de gemeenten Etterbeek en Elsene, het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Leefmilieu Brussel, illustreert ons engagement voor duurzame stadsontwikkeling.

Een ecologisch dak voor iedereen

Op de winkel komt een ecodak van circa 2.100 m², als onderdeel van het Duurzaam Wijkcontract Maalbeek. De bewoners genieten achteraan van het zicht op het groene dak.

De daktuin wordt door de gemeente Elsene en de ULB gebruikt als educatieve en experimentele moestuin. Het publiek kan deelnemen aan opleidingen en geleide bezoeken over stadslandbouw, groendaken en hydrocultuur, terwijl de universiteit er wetenschappelijk onderzoek uitvoert.

Efficiënt ruimtegebruik

Om de ruimte optimaal te benutten, komt er een ondergrondse parking met twee verdiepingen. Het eerste niveau is volledig voorbehouden aan klanten, terwijl het tweede niveau gedeeld wordt tussen klanten en flatbewoners. Buiten de winkeluren kunnen buurtbewoners de parking huren en elektrische auto’s kunnen gebruikmaken van diverse laadpunten.

Ook aan de woonkwaliteit is gedacht: een overdekte loskade beperkt het geluid van leveringen tot een minimum.

Grootste Colruyt-lage-energiewinkel

Met 2.000 m² verkoopoppervlakte, dubbel zo groot als de vorige winkel, realiseren we een gebouw dat op elk vlak duurzaam presteert. Koeling, verwarming, verlichting, ventilatie en isolatie zijn optimaal. De verwarming werkt volledig zonder fossiele brandstoffen dankzij het hergebruik van warmte uit het koelsysteem. Het koelsysteem gebruikt propaan, waardoor de CO2-voetafdruk met 99% daalt.