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Reconstruction intelligente et durable à Schaerbeek

Dans un environnement urbain dense comme Bruxelles, l’utilisation optimale de l’espace est essentielle. En 2023, le magasin Colruyt de Schaerbeek a fait l’objet d’une reconstruction complète, intégrant une surface commerciale agrandie, un parking souterrain, un tout nouveau point d’enlèvement Collect&Go ainsi que 21 appartements.

Ce projet a permis à la commune de Schaerbeek de bénéficier non seulement d’un magasin de proximité plus spacieux et moderne, mais aussi de nouvelles opportunités de logement.

Expérience d’achat optimale

L’ancien magasin a été entièrement démoli avant de laisser place à la construction d’un nouveau complexe. Le nouveau point de vente occupe le rez-de-chaussée du bâtiment, tandis qu’un point d’enlèvement Collect&Go entièrement neuf a été aménagé au niveau souterrain.

Un vaste parking souterrain de 132 places permet un accès direct au magasin via un tapis roulant et un ascenseur. Le site dispose également de 64 emplacements couverts pour vélos ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Confort résidentiel maximal

Les 21 appartements aménagés au-dessus de l’espace commercial assurent une intégration harmonieuse du nouveau bâtiment dans le tissu urbain. Grâce à une abondante lumière naturelle et à des aménagements fonctionnels, les logements offrent une agréable sensation d’espace et un niveau de confort élevé. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse ou de son propre balcon. Les toitures végétalisées et les panneaux solaires renforcent également la dimension durable du projet.

Pour le chauffage, les appartements sont équipés d’une pompe à chaleur géothermique qui puise l’énergie dans le sous-sol afin de fournir une chaleur constante, performante et économe en énergie.

Une référence en matière de durabilité

Le magasin est équipé de panneaux solaires et affiche d’excellentes performances énergétiques à tous les niveaux : chauffage, refroidissement, éclairage et isolation. Aucun combustible fossile n’est utilisé et la chaleur produite par le système de réfrigération est entièrement récupérée. L’installation fonctionne en outre au propane, un fluide frigorigène à très faible impact climatique, permettant de réduire les émissions de CO₂ de près de 90 %.

Grâce à des détecteurs de mouvement, l’éclairage LED ne s’active que lorsque cela est nécessaire, générant jusqu’à 30 % d’économies d’énergie supplémentaires. Enfin, une isolation de haute qualité, dépassant les exigences légales, contribue à l’excellente performance énergétique globale du bâtiment.