Au cœur du quartier d’Anvers-Sud, l’ancien magasin Colruyt de la rue Lange Elzen a fait l’objet d’une transformation en profondeur. Le bâtiment existant a été entièrement démoli pour laisser place à un nouveau magasin plus spacieux, intégré dans un ensemble résidentiel comprenant 4 maisons avec patio et 25 appartements.
Le résultat est un concept novateur où habitat et commerce se rencontrent harmonieusement au sein d’un projet résidentiel moderne, confortable et parfaitement intégré à son environnement urbain.
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Le meilleur de la ville : une métamorphose complète de la rue Lange Elzen
Le volume commercial intégré au paysage urbain
Le magasin constitue le cœur de l’îlot. À l’exception de l’entrée située dans la rue Lange Elzen et de l’accès logistique via la rue Jonghelinck, l’importante surface commerciale s’intègre discrètement dans le paysage urbain. L’identité architecturale du projet est principalement portée par les appartements contemporains qui bordent la rue.
Le parking souterrain offre 110 places de stationnement ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les cyclistes disposent quant à eux de 70 emplacements couverts, dont plusieurs équipés de points de recharge pour vélos électriques.
Un projet ambitieux, une réalisation réussie
La réalisation de ce projet a nécessité de relever plusieurs défis. Le site est directement voisin d’une dizaine de propriétés, dont un studio d’enregistrement musical, ce qui a rendu indispensables des mesures spécifiques en matière d’isolation acoustique. Par ailleurs, la localisation en centre-ville et l’intensité du trafic de chantier ont exigé une organisation logistique rigoureuse.
Grâce à notre collaboration avec Zabra dans le cadre d’une maîtrise d’ouvrage partagée, nous avons concrétisé un projet réfléchi et de grande qualité, créant une réelle valeur ajoutée pour les résidents, le voisinage et les clients.
Une oasis urbaine tournée vers l’avenir
À quelques pas du dynamique quartier du sud et des quais de l’Escaut, ce projet de construction neuve place l’habitat, le confort et la nature au centre de ses priorités. Grâce à une conception intelligente des volumes, chaque logement bénéficie de son propre jardin, de sa terrasse ou de son jardin en toiture, offrant ainsi un maximum de lumière naturelle, d’intimité et une agréable sensation d’espace.
Cette oasis de verdure offre non seulement une vue remarquable sur Anvers, mais crée également un cadre de vie unique et paisible au cœur de la ville.
Projet durable
Comme dans l’ensemble de nos projets, la durabilité est au cœur de cette réalisation. Grâce à la récupération de chaleur, à un éclairage LED à haute efficacité énergétique, à des panneaux solaires et à une toiture végétalisée composée de mousses, de plantes grasses et de graminées, le projet contribue à améliorer la qualité de l’air et à renforcer la biodiversité en milieu urbain.
Pour la première fois, une isolation réalisée à partir de textiles recyclés a également été intégrée aux murs, témoignant de notre volonté de construire de manière toujours plus responsable.
