In Oostkamp geven we een strategisch gelegen site een volledig nieuwe invulling. Na de volledige afbraak van de bestaande bebouwing realiseren we er een toekomstgericht nieuwbouwproject met drie handelspanden, een opleidingscentrum en een multifunctionele ruimte. De handelspanden worden ingevuld door een Colruyt Laagste Prijzen, Jims en Gamma, waarbij Gamma het door ons opgeleverde casco-ruwbouwpand huurt.
Nirmana | Retail | Een veelzi... | 0019
Een veelzijdig nieuwbouwproject in Oostkamp
Eén duidelijke ontwerpvisie
Het project werd volledig in 3D ontworpen met focus op efficiënt ruimtegebruik. Door de materiaalkeuzes consequent door te trekken over het volledige project ontstaat een uniforme uitstraling die gebouw, site en omgeving met elkaar verbindt. De keuze om het handelscomplex achteraan op de site te situeren, creëert ruimte en openheid richting de steenweg.
Ontworpen met oog voor klimaat en energie
Omdat de site gelegen is in een overstromingsgebied, werd sterk ingezet op doordacht en duurzaam waterbeheer. Dankzij terreinverhoging, infiltratiekratten, vier regenwaterputten (60.000 liter) en een wadi wordt hemelwater maximaal opgevangen, hergebruikt en vertraagd afgevoerd. Bij hevige neerslag kan de parking tijdelijk water bufferen en dit gecontroleerd laten afvloeien naar de wadi.
Achter het gebouw en tussen en rondom de parking wordt een groenzone met streekeigen beplanting voorzien. Deze groenaanleg creëert een aangename omgeving en draagt bij aan een harmonieuze integratie van de site in de omgeving.
Het gebouw werd ontworpen met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie op het vlak van isolatie, ventilatie, verlichting, koeling en verwarming. Warmteterugwinning uit de koelinstallaties en zonnepanelen zorgen voor een efficiënte en duurzame energiehuishouding.
Mobiliteit als meerwaarde van de site
Op vraag van de gemeente werd langs de rechterzijde van de site een nieuw voet- en fietspad aangelegd, dat een directe aansluiting biedt op het fiets- en wandelpad langs het kanaal.
Met circa 200 parkeerplaatsen, 40 extra brede fietsrekken en een DATS24-laadplein is de site comfortabel uitgerust. Dankzij een beperkte en duidelijke in- en uitritstructuur voor klanten en leveranciers wordt het verkeer veilig en efficiënt georganiseerd.
Gemeenschappelijk voor al de merken
Functionele bovenverdieping
Boven de Colruyt-winkel, op de tweede verdieping, bevindt zich een Colruyt Group Academy, uitgerust met zes zalen en drie keukens. De verdieping telt twee terrassen, waarvan één overdekt. De Colruyt Group Academy en de multifunctionele ruimte beschikken over een eigen ingang op het gelijkvloers en zijn bereikbaar via een traphal en lift.
